男子买房后发现面积缩水 郑州市恒升府房地产开发公司不退钱玩失踪
来源:河南广播电视台法治频道 发布时间:2018-11-21 08:44:20

最近,郑州恒升府第小区的业主们拨打法治频道新闻热线反映,他们购买房子的面积缩水了,这是怎么回事呢?

李先生告诉记者,2011年12月9日,他以单价6187.58元每平方的价格,购买了郑州市恒升府第四期的一套92.12平方米的商品房。

男子买房后发现面积缩水 开发商不退钱玩失踪

可是,当他拿到房产证时,却发现了问题。

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采访中记者了解到,遇到类似问题的并不止李先生一家。

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业主们告诉记者,出现问题后,开发商的态度让他们很难接受。

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对于业主们遇到的问题,栏目法律顾问说,当初双方签订的购房合同时,已经约定的很明确。

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苏汝国

栏目法律顾问

河南仟方律师事务所

对于开发商多收的房款,房本下发之日起,多收那部分,可以要求按照银行贷款利率,对业主进行补偿。

那么,为何会出现,购房面积和房本实际面积不符呢?随后,记者来到恒升府第物业公司了解情况。

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对物业的这种说法,业主们却不认同。

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原来,小区里有的业主实际房屋面积大于之前购房的面积,差价已经补交给了物业公司。

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随后,记者在网上查到了恒升府第的开发商是,河南恒升房地产开发有限公司。并根据河南恒升房地产开发有限公司的工商注册信息,来到了郑州市花园口镇人民政府。但是在这里并没有找到该公司的办公地点,律师通过查询,发现该公司的营业执照已经过期。

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针对该公司目前的情况,栏目法律顾问对业主也提出了自己的建议。

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苏汝国

栏目法律顾问

河南仟方律师事务所

目前,在河南恒升房地产公司工商登记注册地已找不到公司工作人员,也就是说,现在买房人已经与河南恒升房地产开发公司失去了调解的基础。根据民事纠纷一般来讲只有两种途径,一个是调解;另外一个是诉讼。建议买房人通过诉讼途径,向法院提起诉讼。在取得胜诉判决之后,通过人民法院进行强制执行。

来源:河南广播电视台法治频道19:20《法治现场》

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