抵押贷款怎么还

在办理抵押贷款的还款时候是有多种还款方式可以选择的，包括有等额本息还款、一次性还本付息、等额本金还款以及按月付息，到期还本的还款方式。一般用户在签订贷款合同的时候，就需要和贷款机构约定好具体的还款方式，之后用户只需要按照合同约定的进行还款就可以了。

通常情况下，像房贷、车贷这类抵押贷款只需要保证还款账户有足够的资金，系统到了固定的还款时间是会自动扣款的;按月付息、到期还本的还款方式下，贷款机构每个月是会自动扣除相应的利息的，至于本金的还款则往往需要借款人手动进行操作。在进行贷款还款的时候，可以通过手机银行线上渠道进行还款操作，也可以直接前往银行网点柜台办理还款业务。

房子抵押贷款30万十年每月还多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷10年月供额如下：

等额本息还款法：每月3167.32元。

等额本金还款法：首月3725元，逐月递减。