香港特区政府政务司司长张建宗5月6日发表网志表示，在粤港澳大湾区发展规划(以下简称《规划》)出台后，特区政府政制及内地事务局将尽快成立“粤港澳大湾区发展办公室”，在香港专责协调国家相关部委、广东省政府、澳门特区政府，以及香港特区政府相关政策局和部门，统筹落实《规划》的工作。

业内人士称，粤港澳大湾区的规模和潜力可媲美纽约湾区，东京湾区和三藩市湾区。根据2016年数字，大湾区的面积和人口多于东京和三藩市湾区;GDP约1.4万亿美元，紧贴纽约湾区1.44万亿美元和东京湾区1.8万亿美元。随着港珠澳大桥，广深港高铁香港段和莲塘/香园围新陆路口岸陆续于未来一年开通，继续加强大湾区城市间的交通运输网络，大湾区将迎来更快的发展。机构建议关注世荣兆业(002016)、华发股份(600325)。

个股研报

世荣兆业

公司作为珠海斗门的龙头房地产开发企业，深耕珠海市场多年。“粤港澳大湾区”概念被列入国家经济发展战略，公司项目所处的珠海市在粤港澳大湾区中处于重要地位。公司主要项目集中在珠海西区，而珠海的城市规划一直在往西发展，受益于此，珠海西区的房地产市场有望持续繁荣，公司在此区域的项目资源价值十分凸显。受益粤港澳大湾区建设推进，区域资源价值凸显。预计2018-2020 年EPS 分别为1.66 元、2.24 元、2.92 元，未来三年归母净利润将保持37%的复合增长率。我们给予公司2018 年10 倍估值，对应目标价16.60 元，维持“买入”评级。[西南证券]

华发股份

公司是珠海区域的龙头房企，在珠海横琴区域坐拥丰富土储。公司2017年投资力度明显加大，在继续深耕上海、武汉、广州、苏州等已布局城市的基础上，成功开辟南京、佛山、嘉兴等市场，并不断深化新进城市的项目储备，全年共新增土地储备权益建筑面积277.7万平米，同比大幅增长298%。截至2017 年末，公司土地储备规模为877 万平米。大股东华发集团在珠海区域资源禀赋也十分充裕，未来存在强烈潜在注入预期，公司与集团的这部分储备有望随着珠海区域战略地位的上升，迎来价值重估。预计公司2018-2019 年EPS 为0.96 元、 1.15元，维持“买入”评级。