根据最新的信息，截至2019年1月31日止一个月，佳源国际（02768.HK）的合同销售金额约10.482亿元人民币，同比增长约122%，增长超过一倍，业绩优异；合同销售面积约90,328平方米，同比增长约83%；合同销售均价约人民币11,605元／平方米，同比增长约22%。

截至去年6月底止，集团拥有土地储备面积超过980万平方米。截至2018年12月底，公司合同销售金额约201.8亿人民币，按年升近95%，达成全年150亿元销售目标，每平方米平均11,292元人民币，显示了集团强大的执行力。

集团坚持深耕粤港澳大湾区的战略，通过前瞻性的多元化拿地策略，自2016年以来，公司进入粤港澳大湾区，先后在深圳、江门及澳门取得多个优质项目；及于2018年在港成立合资公司，正式进军香港房地产市场，可见佳源国际已经在大湾区核心城市建立先发优势。

国际投资银行汇丰银行近期发布研究报告，越来越多二线城市地方政府推出宽松的人才落户政策，吸引各类型人才就业及落户，提高城市的竞争力。这些政策将为当地房地产市场带来新的需求。截至2018年6月30日，佳源国际在中国拥有的物业组合超过四十个，开发区域涵盖了南京、扬州、南通、泰州、镇江及苏州等城市。

此外，董事会主席沈天晴于高溢价间接增持自己股票，对公司前景信心十足。据市场数据显示，1月21日，佳源国际向沈天晴拥有的明源投资配发股份约5018万股股份，每股面值为13.73港元，明源投资持股权增加至52.10%，沈天晴控股地位不变。沈氏并并表示未来将会适时增持佳源国际的股票，以显示其本人对公司非常有信心。

同时，参考集团公告指，沈天晴为其本身及代表明源投资向该公司董事会报告，明源投资（连同沈氏）目前持有该公司约13.54亿股股份，相当于已发行股本约52.86%。其中9.15亿股股份，相当于35.73%，已就总额约为1.2亿美元的借款，设定股份押记或孖展融资，当中约6.08亿股股份，相当于23.74%，已分别押记予建银国际海外公司及中金两者的押记在短期内有待解除。

至于，3.07亿股股份，相当于已发行股本约11.99%，孖展总额约为2000万美元的借款，其股份市值远高于孖展额，相信被斩仓的机会不大。余下约4.39亿股股份，相当于17.13%，并无产权负担，并不附带任何股份押记及╱或孖展融资。目前看来，相信上述持有的股票没有再被强制平仓的风险。

具佳源国际差异化的竞争优势及盈利能力，预计未来集团将持续受惠粤港澳湾区政策红利，资产价值将大幅提升，进一步提升公司盈利能力。展望将来，公司的城市更新项目将促进佳源国际的销售规模及盈利发展，且公司积极优化公司管治水平，公司的估值重修指日可待，当前不失为收集良机，值得关注。