在房地产行业流行跨界转型的当下，区块链技术的横空出世，让不少房地产企业跃跃欲试，企图在区块链爆发的前夜，就能分一杯羹。但愿望往往丰满，现实却往往骨感。

新浪财经发现，中南建设(5.980,-0.08,-1.32%)在“尝鲜”区块链的过程中，鲜还没尝着，却先咯了牙。公司表示将逐步对区块链类公司进行剥离，以减少在新产业的投资风险。

业绩未达标 实控人1.1亿接盘

2018年7月21日，中南建设发布公告称，公司与中南控股集团有限公司(以下简称中南控股)或其指定的受让方拟签署《股权转让协议》，向中南控股或其指定的受让方，转让上海金丘信息科技股份有限公司(以下简称金丘股份)全部33.33%的股权，交易对价1.1亿元。

公告显示，金丘股份成立于2013年10月29日，为新三板上市企业，净资产1.23亿元，2017年实现营业收入6036.03万元，净利润88.93万元。

新浪财经查阅中南建设公告发现，金丘股份33.33%股份为公司2016年12月以1亿元的价格购得的，金丘股份 法人左鹏等做了业绩承诺。值得注意的是，2017年金丘股份并未实现业绩承诺。

2016年12月15日，中南建设发布公告，公司以1亿元参与金丘股份定增，投资完成后占金丘股份总股本的33.33%。从具体的交易方案来看，1亿元投资款中，1000万元进入注册资本，其余进入资本公积，估值按照3.33倍市销率计算得出。

同时，金丘股份原有股东上海丘陆投资管理中心(有限合伙)、左鹏承诺，公司2017~2018年实现销售收入分别不低于7000万元、1.2亿元，实现净利润分别不低于700万元、1300万，金融服务业务(包括ABS云业务)合计不少于人民币6000万元。如金丘股份业绩不达标上海丘陆投资管理中心(有限合伙)、左鹏先生将对公司进行股份补偿。

新浪财经发现，中南建设除了参与金丘股份定增外，还对金丘股份原股东做出了极其诱人的激励。中南建设表示，如金丘股份完成上述净利润业绩承诺目标，公司同意让出100万股于上海丘陆投资管理中心(有限合伙)、左鹏让出100万股，合计200万股奖励给金丘股份核心高管。同时如金丘股份完成上述净利润业绩承诺目标，金丘股份原始股东还将有权要求公司按照不低于4亿元的估值购买300万股金丘股份股权。

资料显示，2016年10月金丘股份发布了自主研发的区块链技术基础平台——海星链(XingChain)，为金融业务提供一套完全自主可控的区块链底层基础设施。

区块链转型宣告失败

在这份“接盘”公告中，中南建设表示，公司未来将战略重点放在以房地产开发为主的现有业务中，将逐步对区块链类公司进行剥离以减少公司在新产业投资风险。这也就宣告了中南建设区块链转型的失败。

新浪财经发现，中南建设在2016年的年报中，将自己定义为一家以房地产开发和建筑施工为主营业务，并向大数据(区块链)转型的上市企业。据此战略，公司进行了大量的投资布局。

2016年2月4日，中南建设发布公告，公司通过子公司上海承泰信息科技股份有限公司，以三轮增资的方式，1亿元收购广州美人信息技术有限公司30.26%股份，成为目标公司单一大股东。中南表示，增资收购有助于上海承泰利用美人信息公司海量颜值大数据打造“颜值数据银行”。

2016年11月8日，中南建设发布公告，公司拟以400万美元参与美国硅谷PeerNova公司(以下简称PeerNova公司)pre-B轮融资可转换票据投资，1年后转换成PeerNova公司5%的股权。资料显示，PeerNova公司属于区块链技术型公司，开发的一套基于Cuneiform平台的程序，为美国知名银行在利用区块链技术跟踪投资资金流向方面提供解决方案。

2017年1月18日，中南建设再次发布公告，公司拟与自然人从玉、高罡一、穆晨合资设立中南建设区块链农业发展(深圳)企业(有限合伙)其中中南建设认缴出资2.97亿元元，占99%股份。合伙企业的唯一目的是以股东的身份与黑龙江北大荒(9.540,-0.11,-1.14%)农业股份有限公司，合伙企业认缴3亿元元，持股80%。中南建设表示，该项目对于公司转型区块链领域项目落地有着重要意义，北大荒股份已经完成其16家下属分公司(农场)1000多万亩农业用地的物联网信息系统的建设、运行，合资公司将以区块链技术作为底层建立封闭农产品(5.390,0.07,1.32%)供应及农产品区块链认证追溯体系。

此外，中南建设还通过上海承泰信息科技股份有限公司投资了大家保等一系列拥有行业数据存储和商业应用的公司。(柳川)