对于驻马店的一些市民来说，他们的这次投资已经是慎之又慎，“考察了多次才敢下手”。即使如此，还是出现了意外情况。

事件商铺迟迟未交付业主还发现“被忽悠了”

2016年，驻马店市的葛女士等人，以4万多元一平方米的价格，在爱克集团旗下名叫爱克国贸360的商场内买了一套商铺。购买之前，开发商宣传的是郑州国贸360将前来经营，并且组织大量想要购买该商铺的业主统一坐大巴车前往郑州国贸360参观。当地报纸、网站也刊登了该商场正在与世界各大品牌签约的消息，开发商还承诺了租金回报。

面对如此“商机”，不少市民加入了购买行列。按照合同约定，商铺应该在2017年9月份交付，然而时至今日，交付依然遥遥无期。

一年多来，葛女士等人不断地与开发商交涉，却遭遇各种推诿，更让众人疑惑的是，他们买的商铺可能跟郑州国贸360“没关系”。

探访 爱克国贸360其实叫爱克广场

通过葛女士等人提供的宣传单页和参观视频，河南商报记者看到，该商场前期的宣传确实以“国贸360”为噱头，宣传单页上也在显眼的位置进行了标注;组团参观郑州国贸360的市民也听取了相关人员对经营模式和前景的介绍。

在业主的指引下，河南商报记者来到位于驻马店市乐山路与置地大道交叉口东北角的爱克国贸360，发现商场大门紧锁，透过玻璃看到商场内部堆积着大量的工程废料和垃圾。

旁边的售楼处仍开门迎客，对于商场何时能开业，里面的工作人员也没给出明确时间。

在驻马店市建设工程质量监督站，工作人员查询后告知记者，没有找到爱克国贸360商场的注册信息，该位置确实有一个商场，但名字并不是爱克国贸360，而是叫爱克广场，并且该项目并没有通过验收。

也就是说，从一开始，这个商场就没获得“360”的头衔，且短期内根本无法开业。

核实 郑州国贸360：我们之间没有合作关系

通过查询公开资料发现，这个爱克广场是驻马店市政府的重点招商引资项目，由河南国润集团旗下爱克实业发展有限公司开发，总建筑面积90万平方米，规划有五星级酒店、大型购物商业等。

随后，河南商报记者联系上了河南新田置业有限公司副总裁、河南郑州国贸商业有限公司总经理司小伟。

司小伟表示，爱克国贸360与郑州国贸360没有任何关系，“很早之前跟我们谈过一次，我们也去看过一次，看完之后双方觉得不合适，就没有再接触。”

河南商报记者在葛女士等人提供的“商品房买卖合同”中看到：出卖人应当在2017年9月30日前，将验收合格的商品房交付给业主。逾期超过360日后，买受人有权解除合同;买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起360天内退还全部已付款。

驻马店新区管委会一名王姓工作人员称，管委会信访部门多次接到市民反映，也一直在协商调解。但对于为何一年多来没有一点进展的问题，他说：“我们也没有更有效的办法。”

回应商场法定代表人：明年8月一定会开业

对于为何一直“拖铺不交”，河南商报记者在11月23日联系到了爱克国贸360法定代表人张震。

据张震介绍，当时确实承诺过由郑州国贸360来经营。他表示，已经和另外一家商场达成协议，2019年8月15日一定会开业。至于购买过商铺想要退房的业主，“集团总裁将召开开一个专题会，成立专案小组，专门解决这些问题。”

河南春屹律师事务所主任张少春认为，开发商与业主之间存在商品房买卖合同关系，如果业主反映情况属实，那么开发商存在虚假宣传、合同欺诈等行为，且开发商严重逾期交付商铺，已经构成严重违约。建议各业主可向当地房管部门投诉，也可协商解决，如协商不成，可直接起诉维权。(记者 张郁)