不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天
来源:映象网 发布时间:2020-07-23 16:19:15

“上半年疫情,下半年停电停水,商户还咋活?”郑州市二七区盈合贸业广场数十家商户在正常缴着水电费、不欠房租的情况下,遭遇停水、停电。多家商户表示,停水、停电期间,几乎每天营业额都是零。有商户投资了800多万元进行装修,一天都没营业就遭遇了停水、停电,更直接的损失是需要用水用电的景观造型热带植物死亡,损失30万元。有些商铺因为不向阳,大白天店铺里也非常暗,客户根本不会进。为了正常的照明,有商户用起了应急灯,甚至还有商户点起了蜡烛。

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

不欠房租、不欠水电费,商户遭遇停水、停电

“我们是盈合贸业广场(河南宝一富)大楼内的商户,于2019年11月1日招商进场。房租我们按合同规定按时支付,电费每月提前支付,均有交费凭证。2020年7月9日,盈合公司把整个大楼断电,所有商户无法正常经营,苦不堪言,基本生活无法保证。”7月21日,盈合贸业广场的多名商户向映象网反映。

7月21日上午,根据商户提供的地址,映象网来到了郑州市漓江路与开发路交叉口附近的盈合贸业广场。在现场,10多名商户拿着签订的合同,反映情况。店铺内,光线昏暗,电灯、空调、电扇等一切电器均无法使用。整个商场里,除了聚集的商户外,未见顾客光顾。

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

经营对讲机生意的商户韩先生说:“上半年因为疫情,生意基本都暂停了。现在终于好点了,又停电了。这都停十几天了,生意没法干了。”

韩先生介绍称,2019年11月,他与河南宝一富商业管理有限公司(以下简称宝一富)签订合同称,租赁盈合贸业广场一间商铺,销售对讲机。合同签订,交纳过租金、水电费等,生意开张。因盈合贸业广场是个新卖场,鲜有新顾客光临,全靠老顾客带货。

“正常情况下,每天营业额五六百元,停电之后,每天都是零。”韩先生坐在开着应急灯的商铺里说,春节过后疫情来临,整个上半年,像他在内的多家实体店,几乎没有开张营业。现在刚刚好转,却又迎来断水断电。

店铺光线黑暗,商户点蜡烛应急

“卖钟表,需要有卖相,必须打光。没有光照,无法展现钟表的魅力。”销售钟表的商户苟先生说,他接手的店铺100平方米左右,并设置了钟表维修间。走进其店铺,室内黑暗,凑到跟前才能看见钟表柜台。在钟表维修间,苟老板点燃蜡烛、开启手机灯光,寻找配件。

苟先生说,整个商场本来就不太景气,主要靠老客户。停电期间,有个老客户过来拿货,因无法打光,客户拿不准情况,表示愿意在店里等来电。苟先生知道一时半会肯定不会来电,又不敢对客户说实话,只好说“不知道啥时候来电,你在这儿等也不是个事。”客户只好走了。随后,客户又来了两次,均因商场处于停电状态无法拿货。“要是一直停电,再好的老客户也慢慢流失了。”坐在钟表修理间,面对着微弱的烛光,苟先生忧心忡忡。

足疗店装修800万元“搁浅”,仅一个景观造型损失30万元

所有商户里面,损失最惨的要算准备开足疗店的王先生。2019年11月份,王先生和宝一富公司签订合同,租赁2000多平米的房子开足疗店,进场至今,已经投入了800多万元。就在室内各种设备安装到位,仅剩扫尾工作,马上就可开业的时候,遭遇了停水停电。

“砸进去800多万,一天还没开业,亏死了。”王先生说,他的大厅里弄了一个景观造型,用的是热带植物,需要有光照,还不能停水。现在停水停电,这个花了30多万元的景观造型基本报废了。王先生找宝一富公司的王经理询问原因,其解释称,正和对方协调问题,估计很快解决。但从7月9日至今,一直没有任何进展。

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

“叫记者来,我很不舒服”

据商户们介绍,经他们粗略统计,盈合贸业广场目前入住商户30家,主要经营小家电、办公用具等,主要业务是批发,也兼顾零售。如果一直这样停电,这些商户还能坚持多久,大家心里都没有数。

7月21日上午,宝一富公司的王经理面对商户们的询问,称会配合大家积极协调,尽快恢复水电供应。据其介绍,作为一家商业管理公司,他们与郑州优策商业管理有限公司签订了盈合贸业广场整体租赁合同。该广场3万平米的体量,由其“打包”整体承租,然后再由其公司统一管理,对外招商租赁。

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

王经理说,宝一富是该广场的第三承租人,和他们签订合同的公司,属于“二房东”。按照合同约定,他们已向“二房东”缴纳过各项费用,不存在违约情况。

据其了解,目前广场商户水电中断,是“二房东”与原房主之间,发生了经济纠纷。经过多次协调,估计7月底能恢复水电供应。

针对此事,“二房东”有何看法呢?在现场,王经理当着众商户的面拨打了郑州优策商业管理有限公司法人王某的电话,显示无人接听。接着,王经理拨通了该公司一位方姓(音)负责人的电话。在电话中,他没有回答商户们迫切想知道的何时恢复供电供水的问题,而是表达了自己的不满,“叫记者来,我很不舒服。”

方姓负责人表示,随时可以和商户面对面沟通,承诺21时下午15时与商户们及“三房东”进行三方会谈。

办事处表示:安排人员协调

21日上午,多名商户来到郑州市二七区京广路街道办事处。党政办一名姓陈的工作人员听说商户们反映的情况后,让商户们先去社区反映情况。商户再三表示,已经向市长热线反映过了,最后推到社区,没有任何进展。一名商户表示,社区知道此事,刚刚和社区一名领导通过电话,解决不了问题。随后,陈姓工作人员将一名姓房的社区负责人叫到办事处,与商户们坐下交谈。房姓负责人表示,此事必须得找“二房东”。得知大家将在下午15时与“二房东”沟通时,房姓负责人表示,社区将安排人员全程见证。

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

不欠房租、不欠费用 郑州一商场数十家商户遭遇停电十余天

21日下午18时许,商户王先生说:“说是下午3点来谈,等到6点钟,‘二房东’才来人。”,虽然对方未在约定时间来人,但是作为经营者,他们还是抱有希望,期盼“二房东、三房东”之间商谈,有个利于商户的好结果,“目前,双方正开闭门会议,研究解决方案。没让商户们旁听。”

“现在,郑州正在大力改善营商环境,为企业和商户提供各种服务,创造良好的营商环境。盈合贸业广场这件事做的真不好,违背郑州的大方向。”商户王先生说。多名盈合贸业的商户表示,不管房东们之间有啥矛盾,商户们是正常按合同缴纳费用,现在却成了受害者。商户们成了几方博弈的筹码,让人感觉很寒心,希望政府果断出手,查查哪个环节涉嫌违法,进行严肃处理。

21日晚上20时许,映象网了解到的最新进展是,“二房东”仍然态度不好,甚至对商户表示“你们房租交给谁了你们找谁。”

目前,何时来电的问题仍然没有解决,三方约定7月28日“再坐下来谈一次”。(记者 邱延波 文/图)

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