据最新消息显示，城地股份今日正式开启可转债申购，债券代码为113596，债券简称为城地转债，申购代码为754887，申购简称为城地发债，原股东配售认购简称为城地配债。那么，城地发债申购价值如何呢?下面小编就给大家简单的介绍一下吧。

城地发债申购价值

按照上周五6年期AA-级中债企业债到期收益率水平6.7442%测算，到期按108元赎回，城地转债的纯债价值约为77.33元，债底保护较低;YTM中枢约为2.17%。以上周五城地股份正股收盘价28.75元计算，初始平价98.43元，股性较强。如果所有转债按照转股价29.21元进行转股，则对总股本的摊薄幅度为10.94%。

参考相近规模、相似行业的森特转债，城地发债上市首日转股溢价率应该在15%-19%区间，价格113.19-117.13元，价格中枢115.2元。如果原股东有60%参与配售，则预计获配7.2亿元面值转债，留给市场的规模约为4.8亿元。如果城地转债网上申购706万户，按照打满计算中签率应该为0.0068%。

值得一提的是，城地股份已经成功布局IDC新领域，行业发展潜力巨大。另外，公司成长性较好、估值水平较低，有条件的投资者们可以考虑参与一级市场申购，二级市场可以适当配置。至于城地发债的上市时间，小编认为应该是在下个月下旬。