房贷申请是常见的事情了，毕竟全款购房根本支撑不了这么大笔资金，现在房贷审核很严格的，一些业主总会担心房贷否决，因为现在很多人有债务，那么信用贷款还完了影响房贷吗?下面一起来看解答。

其实，在申请信用贷款之后，对房贷有没有影响，主要是看实际情况。一直正常还款，没有逾期记录，申请房贷时，这些个人信用贷款的使用记录，会帮助银行更快地了解借款申请者的个人情况，体现了借款人良好的还款意愿和还款能力，是有利于申请房贷的。

但是，要是申请信用贷款后，有逾期的情况，那么就会对房贷审批造成影响。除此之外，还有一点是大家要注意的，那就是在申请房贷前三个月内，借款申请者频繁申请个人信用贷款，会导致征信报告上有很多贷款审批的查询记录，这些硬查询记录会让征信变花。这样也会影响到房贷审批，以及贷款额度的。

征信不良如何贷款

1、抵押贷款。民间很多借贷公司是不看重个人信用的，只要贷款人能提供相应的物品抵押，就可以直接申请到贷款了。所以，如果你是黑名单，急需用钱，手里又有可以抵押的房车等固定资产，不妨采取抵押贷款的方式来申请，解决眼前的危机。通常来说，这种抵押贷款的额度还不低哦。

2、担保贷款。找专业的担保公司贷款，这也是很多黑名单的选择，因为能借到不同数额的钱。但是不得不提醒大家的是：通常担保公司手续费都很高，如果您还是找的当地的担保公司，一旦欠债没还，催债起来也是很吓人的哦。所以这种方法，不到万不得已，是不建议大家使用的。

3、如今，互联网金融非常发达，市面上有很多可以发放小额贷款的软件，黑名单只要满足软件上的贷款要求就能贷款，而且无抵押、手续简单、下款快。不过，很多小额贷款软件的贷款金额一般不是很高，一般额度大概只有几千元左右。这也可以理解，毕竟你都是黑名单了，人家肯借给你就已经不错了。

房贷不放款超三个月了违约吗

住房贷款超三个月的時间依然沒有下款并无法算得上毁约，终究不一样的金融机构，下款時间也会各有不同，且有关下款期限也并沒有明文规定。

但是，我们也需要注意的是，如果银行延迟贷款，房地产开发商无法收到房价，这可能会对购房者产生一定的影响。因此，客户必须提前与开发商讨论，以避免不必要的纠纷。

而因为客户无法对银行放款进行干预，所以只能耐心等待，如果银行一直没有放款下来，建议客户打电话询问下具体进度，也可以催对方尽快放款。

而客户办理房贷到放款到账，花费的时间一般是在两三个月左右。若过了三个月还没放款，多半是遇事延迟了，比如正好碰上银行资金紧张，自然就会出现等贷的现象。不过大家可以放心，只要顺利通过了审批、签订了贷款合同，银行一般都会放款下来的，只是客户一定要注意保持好个人良好的信用。

房贷放款会通知本人吗

房贷放款会通知申请者本人的。如果公积金申请的是组合贷款的话，两种贷款的钱是分批发放的。没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成。也就是说，除了这种贷款业务之外，房贷放款通常是会通知本人的。通常银行放款后会发短信通知借贷人已经完成放款，正常情况下一般当天就可以收到放款短信。

但是需要注意的是，贷款发放后也不一定会立马给申请者发短信，一般是在放款后1-2天内收到。如果遇到没有收到短信通知的情况下，贷款申请者可以自己直接询问开发商，看贷款的金额开发商是否有收到。