二手房为何很难卖掉

1、房主不愿降价卖房

从卖家角度考虑，他们买房的时候可能也是花了大价钱的，而在当前楼市环境下新房优惠不断，如果转手时二手房降价幅度大，卖家很吃亏，但是不舍得降价，那么基本是没有什么吸引力的。

2、二手房质量较差

在不考虑其它因素的情况下，人们都会优先选购新房，毕竟二手房是有人住过的旧房子，房子老化破损不可避免，小区规划也会有所欠缺，不仅影响美观，还非常影响居住品质，尤其当前新房、二手房的价格都在下跌，所以很多刚需宁愿多花点儿钱买新房，也不愿意住二手房。

3、二手房购房流程更复杂

买二手房购房手续相对复杂，如果没有一定的购房经验很容易被坑，比如不及时过户，不仅房产证难办理，还很容易出现产权纠纷、经济纠纷、一房多卖或者卖家临时毁约等风险。

中山二手房很难出手吗

中山的房屋并非不好销售，而是当前的大环境制约着中山房地产市场的发展。中山的房屋销售是很好的，并不是无人问津。只不过，这个价格，对于一般的家庭而言，是难以承受的。中山是一个经济发达的地区，经济发展的非常迅速，因此中山的房屋销售并不困难，无论是在公共设施上，还是在建设上，都达到了一个完美的要求。因此，中山的房屋并不是卖不掉，而是有一个长期的销售周期。由于中山的房屋在规划阶段就已经出售，所以交房时间可能要长达两年。