在有很多人购买房产都是申请房贷来购买的，而一些人购买房产是为了自己居住，而有一些人购买房产是为了进行投资。但是，通常有房贷的房子都是属于抵押贷款的。那么，有房贷的房子怎样卖出去?

一般情况下有房贷的房子是无法直接在二手房市场上面进行交易的，不过有三种方式可以进行交易。一是转按，经贷款银行同意后，将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了，让买方继续偿还卖方按揭贷款。

其次是偿还完欠款，房屋的产权就重归于自己了，自己便可以将房子再出售出去。最后是买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商，由其将银行剩下的欠款结清。此外，需要记住的是房产交易时，最重要的是房产要有房产证，一般没有房产证的房子是没办法进行交易的。