凑首付的方法有哪些

1、找人借钱。可以找身边的亲朋好友借钱凑首付，不论数额大小，都要给人家打借条。如果关系比较普通的话，可以许诺一定的利息。

2、抵押固定资产。可以把家里面的旧房子拿去抵押，虽然旧房子的抵押额度比较低，但是支付首付应该也是够用的。只不过抵押贷款也需要利息，新房还要房贷，压力还是蛮大的。

3、变卖贵重物品。可以把家里面的车子、名贵家具、金银首饰等贵重物品拿去变卖。贵重物品变卖比较值钱，拼凑一下应该可以减轻首付压力。

4、变现理财产品。很多人手里都有定期理财、股票基金等产品。这些产品基本上都需要长期持有，变现的话会有一部分损失。不过实在没办法，也只能变现一部分了。

5、交叉刷信用卡。如果缺口不是特别大的话，可以考虑刷信用卡，因为信用卡的额度一般也就几万块。每家银行的信用卡还款时间不同，用不同银行的信用卡来交叉还款，这样也可以支撑很长一段时间。

6、申请个人贷款。如果个人信用量好，收入水平不错的话，可以申请个人信用贷款。这种个人信用贷款的额度比较有限，首付缺口不大的话，倒是可以尝试。

7、提取公积金。公积金除了用来贷款，还可以提取出来支付首付。不过提取公积金有一个条件，就是需要先垫付首付，然后拿着购房合同和首付发票去提取公积金。

开发商以借款方式完成首付合法吗

合同附件做为合同的组成部分，与合同具有同样的法律效力。逾期交房12个月，早已超过61日内的30天，你没有提出退房申请，就不能主张解除合同，但你可以主张逾期交房的违约金。分期支付首付款，与借款是不同的法律关系。而且借款的单位与开发商不是同一法律主体，没有实际款项的交付，以借款来主张要你还款，在法律上较难得到支持