买房是人生一件大事，对于很多购房者而言可以说是举全家之力买一套房。而二手房交易又是一个非常复杂的过程，即使是买过一次房的人都不一定能搞清楚购房流程以及其中的一些风险，更何况是***次买房。总是会担心因为经验不足，会不会被别人骗。

对于***次买房的人来说，如果没有人指引，买房还真的是件麻烦事，各种大大小小的手续要办，简直是心力憔悴。不用着急，这里有超详细的买房流程，只需要跟着流程一步一步来，让你买房不用走弯路!

现在大多数的购房者都是贷款购买房屋的，深知贷款“猫腻”且经历丰富的房产中介服务人员，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责人介绍给自己的客人，这对于购房者而言就能更快捷、更容易获得银行贷款。

在很多人看来，买卖二手房要找中介，这已经成了一种共识，现在地产公司的发展，也与这种社会需求有直接关系。找到一个靠谱的中介，或者说经纪人，那会让你买房的过程顺畅的多，关键是还能省钱。通过中介买房的好处有哪些呢?通过中介交易二手房相当稳妥，因为正规的房屋中介机构是经过工商局等***部门批准的经营机构。

作为专业的房产中介，他们的手上都是有非常多房源的，基本上你能想到的位置、类型他们都会有。你只需要明确自己的购房需求，他们就能帮你找到合适的房子。如果是自己去找房，那就真的只有一个个网站去刷，刷完了再挨个去打电话，不烦死都要累死。

现在很多房产中介门店都有了VR看房产品，你只需要在门店通过他们提供的VR眼睛，就能如同去现场一样看房。不管是房屋的装修情况，还是户型格局，小区环境这些都能清楚地看到。在线上看好房子，满意了再到线下去看房，这样就免去了一次又一次到处跑去看房子结果还不满意的情况。大大节约了时间和精力，还有更好的体验感。

买房***好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

龙光玖龙台首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

此外，建议在购买小买房户型时一定要注意户型较好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

对于房屋周边的情况，如果不是你住在附近根本就没办法了解。而房产中介对于自己所服务区域的熟悉程度是非常高的，能为你提供更详实的周边配套情况，如周边的学校、交通、治安、环境等等，从而协助你选择更为合适的居住区域。

另外，这样可以帮助我们更好进行房屋的购买。开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。

现在购买二手房的人越来越多了，但很多人都觉得购买二手房很麻烦，也担心自己的购房经验不足，被别人骗，所以购买二手房的朋友中很大一部分人都会选择通过房产中介公司购买，这样一来，需要购房者费心的事就少了很多，购房者只需关注房产中介的服务就行，那么房产中介服务有哪些呢?

房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。龙光玖龙台

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

买房***看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

在这关健时刻双方都很需要有个中间人牵线搭桥。这个牵线搭桥的也就是房屋中介公司***合适。他们一手抓卖房人的证件，另一手抓买房人的购房定金，再约定双方签好合同，这样就牢牢地掌握了买卖关系，房屋成交就有了保障。

在这个高房价时代，相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡，等以后有钱了再换一个大户型，在此，小编提醒大家，如果你要买小户型，那么就要小心纯小户型的小区了。因为这样的小区往往人口密度较大，人均资源较小，难以保价增价。

买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。自己到底需要什么样的房子?准备预算来买房?购房位置在哪?等等一系列原因都要想好列出来，做好规划。这样可以帮助我们买到一所比较好的房子。