银行拒绝商转公违法吗
银行拒绝商转公不违法,因为没有条例规定银行必须要配合用户商转公。因此有需要的话,可以先去申请贷款的银行了解清楚情况,毕竟转公积金贷款以后,银行赚取的利润就少了,拒绝是比较正常的。
商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款,一般是需要先结清再贷款,即要把商业银行的贷款结清后,再向公积金管理中心申请贷款,虽然同样是办房贷可两个部门是不同的,如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。
而商业银行不同意商转公,有不少是处于利益着想,毕竟商转公会让银行预期利息减少。但很大原因是借款人没有满足要求,比如还贷时间不足一年,或者是还贷期间有过逾期行为等。借款人可对照下看到底是哪种原因,然后再改善资质再向商贷银行申请。
如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公,借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公。因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉,也比较清楚大多数银行的套路,有他们的帮忙会比较容易些,不过要收取一定的费用作为酬劳。
总之商转公是比较麻烦的,可只要转贷成功了,借款人的贷款利率会按公积金贷款利率执行,比纯商贷还是能省不少利息的。所以尽管过程再艰难,有希望还是可以去尝试的。
银行不同意商转公
银行不同意用户商转公,说明用户不符合商转公的条件,等符合条件后,可以再提交商转公的申请。一般来说,只要用户符合商转公的条件,那么银行就会受理商转公的业务。至于具体是不符合什么条件,用户可以咨询房贷银行,知道问题后需要及时解决问题。