买房贷款是多久需要开始还款

买房贷款是银行放款的次月就需要开始还款，银行发放给借款人的相关告知书中，会告知具体的还款日和金额。贷款人如果不按时偿还会面临相应处罚，所以还是建议贷款人按时还款。

买房贷款必须要有共同还款人吗

共同还款人的名字能写在房产证上。

① 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款;

② 有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人;

③ 在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握;

④ 对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性;

⑤ 需要加强防范该类共同借款人所产生的风险。

建议最好写明他她占多少份额，如50，25、10(自己想好，对方该占多少份额。毕竟，现在离婚率那么高，风险还是要规避的)。如果你不写，那一般就推断是共同共有，对方就占一半了。