等额本息怎么提前还款划算

采取等额本息还款法的房贷要提前还款的话，最好不要等到还款中后期再操作，毕竟等额本息还款法的月供里利息占比是随着客户的还款而逐渐减少的，等到了还款中后期，月供中本金占比更大，利息还得差不多了，届时再提前还款，也减免不了多少利息了，并不划算。

总的来说，在前三分之一还款周期的时候操作提前还款会比较好，最好不要超过二分之一的还款周期。举个例子，如果贷二十年的房贷，那要提前还款的话，最好选择前六年申请。因为从第六年开始，月供中本金的占比就开始超过利息占比了。

等额本息怎么提前还款

1、提前一次性还款。即提前一次性将剩余贷款全部还清。

2、提前部分还款，月供不变，缩短还款期限。即在不变更每月还款月供的基础上，提前偿还部分贷款后将贷款年限缩短。

3、提前部分还款，减少月供，还款期限不变。即在不变更总还款期限的基础上，提前偿还部分贷款后降低每月偿还的月供额度。

4、提前部分还款，减少月供，同时缩短还款期限。即通过提前偿还部分贷款后，同时将总还款期限缩短，同时降低每月还款额度。

5、提前部分还款，增加月供，缩短还款期限。即通过偿还部分贷款额度，和提高每月月供还款额的方式，将贷款年限缩短，加快还贷进度。