市场环境是其中一个重要因素。在市场繁荣时期，公司的业务拓展可能较为顺利，财产规模可能会快速增长;而在市场低迷时，公司可能面临销售下滑、资产减值等问题，财产管理的难度也会相应增加。例如，在经济危机期间，许多企业的库存积压，资金周转困难，这就需要更加谨慎地管理财产，合理安排资金，以度过难关。

法律法规也是影响公司财产管理的关键因素。不同国家和地区的法律法规对公司财产的保护、使用和分配都有明确的规定。公司必须遵守这些法律法规，否则可能面临法律风险。比如，在财务报表的编制和披露方面，要符合会计准则和相关监管要求，确保财产信息的真实、准确和完整。

公司内部的治理结构和管理水平同样对财产管理有着重要影响。一个健全的治理结构能够明确各部门和人员在财产管理中的职责和权限，避免权力滥用和管理混乱。而高效的管理团队能够制定合理的财产管理策略，优化资源配置，提高财产的使用效率。例如，通过科学的预算管理，合理安排资金的使用，避免不必要的开支，提高资金的回报率。

怎样区分公司财产和个人财产?

公司财产与个人财产的区分关键在于归属及用途，公司财产属公司法人所有并用于公司事务，个人财产属自然人个人所有并用于个人事务。

法律解析：根据《公司法》规定，公司是独立的法人主体，拥有独立的财产权，其财产用于公司的运营和发展，以实现公司的利益最大化。而个人财产是自然人个人的合法财产，用于满足个人的生活需求和家庭开支。例如情形中，公司购买的生产经营设备，是为了公司的生产经营活动，自然属于公司财产;股东个人的居住房产，是用于个人生活居住，属于个人财产。若将两者财产混同，就可能违反《公司法》中关于公司财产独立的规定，导致股东对公司债务承担连带责任。比如在公司经营出现债务危机时，若无法证明公司财产与个人财产相互独立，债权人有权要求股东以个人财产来偿还公司债务。