虽然现在有很多职工在购买房产时都是申请公积金贷款来购买的。而且住房公积金贷款的利息要比商业贷款低。但是，虽然公积金贷款的好处多，但是缺点通样也是有的。那么，下面了解一下公积金买房利弊?

公积金买房的优势一般有两点，一是使用住房公积金贷款的利息要比商业贷款利息低，因此职工就不需要支付那么多利息了。二是公积金贷款提前还款是不需要手续费的，但是商业贷款可能有规定年限后才能提前还款。

而公积金买房的劣势也同样有两点，一是对公积金的缴存期限有限制，意思就是说如果想要使用公积金贷款，就必须要缴存期限达到一定的条件。二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。