贷款商转公需要什么条件

1、申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。

2、原住房贷款是纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常并且是还款满一年以上，信用良好。组合的贷款是不可办理本业务的，并且不能转为组合得贷款。

3、申贷人所购商品房应为住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。

4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

5、申贷人原商业贷款须支持提前结清。

6、“商转公”前不能有两次住房公积金贷款，且没有其他未还清贷款。

商转公一般能成功吗

符合条件一般能成功