二次结构完工后还会烂尾吗?二次结构完工多久交房?
来源:科极网 发布时间:2022-10-26 15:45:15

二次结构完工后还会烂尾吗

二次结构完工后不一定会烂尾,二次结构的施工完成之后,就剩下地面基层清理和验收、在地面上进行墙体弹线、在墙上植入钢筋、构造柱钢筋、搅拌砂浆、砌筑底部的砖块、在腰梁下部位置砌筑砖块、浇筑腰梁、在腰梁上部位置砌筑墙体、浇筑构造柱、顶部斜砌等步骤。因此,烂尾的可能比较小。

房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂,无法承担后续费用,在房子主体完工后,开发商用到资金的地方还是有很多,比如内部的管线、装修等,一旦开发商出现资金断裂的话,就可能会出现烂尾的情况。

二次结构完工多久交房

二次结构应在主体结构拆完模板后,由下而上逐层施工。有的主体做到十几层后,开始做二次结构的。这个是为了赶工期。这样操作的话,那么措施费用就很高了,而且还存在配合施工的。模板拆除完毕,楼层清理干净,这层就可以开始放砖墙线等等。

也就是说,二层模板拆除完毕,清理干净,可以开始放二层砖墙线。这是最早开始时间。但很容易造成泥水工窝工。因为每层砖墙施工时间略快于结构施工时间。砖墙施工时间往往取决于施工电梯,就是垂直运输时间。比如每层结构7天,砖墙5天也算正常。

二次结构的定义是在框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砼结构,构造柱,过梁等一些在装饰前需要完成的部分,称为二次结构。

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