“红五月”如期而至，在政策面和央行降息多重利好推动下，深圳楼市热度持续攀升，新房市场供应的持续放量为楼市再添一把火，楼市再现2010年调控之前的繁荣。6月1日，深圳市规划国土委网站数据显示，5月份深圳一二手住宅成交量高达19484套，一手住宅均价28487元/平方米。

1日，深圳规划国土委网站显示，5月份深圳一手住宅成交6106套，成交面积为60.8万平方米，多个项目开盘重现千人抢房的火爆场景，个别区域价格屡屡创新高，全市新房均价环比上涨8%，达28487元/平方米。二手住宅方面，5月份深圳共成交13378套，环比增长28%，同比更是增长181%，创下2013年3月以来的新高，接近2010年楼市调控前的高峰。

深圳中原研究中心表示，从深圳5月成交新盘来看，深圳刚需依然强劲，住宅成交19484套已接近2009年的峰值。成交前十楼盘中，除港铁天颂外，其余9个新盘成交价格都在2.5万元/平方米以内，主要分布在坪山、龙岗中心城、布吉及光明、福永片区。与此同时，随着深圳房价的快速上涨，以及去年底以来改善型需求的加快释放，5月成交新盘中3万元平方米以上的占比进一步攀升，高达38%，大幅高出2014年25%的水平。

美联物业介绍，5月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金价格为每月每平方米59.09元，环比上涨2.57%，买卖市场的旺盛推动部分业主转租为售，部分区域的可出租房源告急，致使业主租房报价强势，租金涨幅继续走强。