随着时代的变化，现在很多人都会选择购买二手房的，你知道为什么吗?因为部分二手房已经装修好了，直接搬进去住就可以了，省下部分的装修钱。但是如今购买二手房注意事项有哪些呢?现在告诉你知道!

确定好房产的权益信息：这点很重要的，避免日后发生二手房纠纷案，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。

明确过户交付时间：与卖方协商好，如果在有效期内未过户情况下卖方所负的责任，这样可以保障好自己的合法利益等，同时房款的交付时间，一定要等到过完户以后再进行付款。

探查房屋质量信息等：在购买之前，的确是需要去查看一下二手房质量的情况，如果存在着极大的问题，尽量不要购买了。同时，还要检查房子是否还在处于出租状态。

签订合同一定要明确关键性的承诺：合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。在签订合同之前，记得了解清楚合同相关内容，千万不要被忽悠了。