在我们申请房贷之前，银行一般都是要求你先交首付，不交首付是无法办理房贷的。但是，有部分情况发生，是会导致房贷被拒绝的，那么这样的情况出现我们的首付款是否能够全部退回来呢?

值得注意的是，房贷办不下来的原因有很多，不同情况的处理方法也是不同的。如果合同中明确写着相关内容，那么法院在审理合同纠纷的时候，自然也是会优先适用合同中的约定。

很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷款，所以购房者应尽量在合同中明确出现违约情况之后的责任划分。如果你的房贷无法退回来，建议跟开发商协商处理，必要的时候也可以寻求法律帮助。