房子退税金额怎么算出来的

1、若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。

2、若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。

100w的房子退税多少钱

一百万的房子要进行退税的话，具体可以退多少主要取决于退税率，即用一百万的税前额乘以退税率即可。申请退税的金额一般选以下三者中的较低者：1.当期缴纳个人税款的45%;2.本期还款利息总额;3.累计退税不能超过总价的30%。