地震后房贷怎么办

1、如果借款人在还房贷期间遇见了地震，那么按照规定，房子的房贷是可以延期还款的。因为房子是因为地震这类自然灾害而倒塌，属于第三方不可抗力因素。在这样的情况下，银行需要在人性化的角度上允许借款人暂停还款，房贷延期时间内，不能记录在个人征信报告中。

2、如果借款人因为地震房屋倒塌后，拒绝还款，银行需要跟借款人进行协商，不能进行催收催缴、罚息、记录不良行为等。一般来说，对灾前已经发放、灾后不能按期偿还的各项贷款可延期6个月还款。

3、借款人需要注意，地震房屋倒塌之后，不代表借款人就不需要还款了。借款人在申请房贷的时候，本质上来说，是签订了两份合同。跟银行签订的是贷款合同，房子作为抵押物抵押给了银行，就算借款人的房子被地震影响倒塌了，跟银行的关系也不是很大，借款人仍然需要偿还这笔贷款。因为贷款的资金银行已经发放，借款人确实是使用了这笔资金。

4、如果借款人在该地震中，确实损失巨大，那么按照规定，对于因地震造成了巨大损失，又不能获得保险赔偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。

地震后房贷还要还吗

要继续还房贷。 1、地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。 2、根据《商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。 借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。