用公积金买房要查征信吗?征信不好但是有公积金10多万能用吗?
来源:科极网 发布时间:2022-11-15 14:45:35

用公积金买房要查征信吗

用公积金贷款买房需要看征信。因为房贷所涉及的金额数量特别多,因此不管是的商业贷款还是公积金贷款,贷款机构都会通过查看个人征信,以确定借贷人有没有归还本息的能力。如果征信上存在连续累计6次逾期记录,或者一笔贷款逾期三个月未还,不论是商业贷款还是公积金贷款基本上都无法通过审核。

征信不好但是有公积金10多万

首先,申请人可以到当地人行征信部查询自己的征信报告,看是否有信用卡逾期记录。因为如果申请人信用卡短时间逾期,在银行上报征信前就已还清信用卡,有的银行可能会网开一面,不会将申请人逾期记录进征信系统中。

其次,如果征信报告中确实有记录逾期,如果逾期次数少,逾期时间短,而且申请人符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重,公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。

一般情况下,相比商业贷款而言,公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果逾期严重,也是会影响公积金贷款申请。

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