房贷还款需要预存几个月的吗
房贷还款没有要求必须预存几个月的,但首次还房贷银行建议用户存三个月的月供,是因为银行担心放款以后,用户不能按时还款从而形成逾期。用户只要确保自己能按时还款,不往还款银行卡里存三个月的月供金额也是可以的。因为,这个并不是房贷合同内约定的内容。
当然,用户确实担心自己可能会逾期还款,那么提前将还款金额存在房贷还款银行卡中也是可以的。
房贷第一个月还款为什么会多一些
申请贷款买房,在还款的时候,第一个月要还的钱比之后的月供要多出几千,这应该主要是贷款发放日和每月还款日不同的缘故。
房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的,而且首次扣款一般都需要足月才行,如果不足月,那当月对应的还款日就不会扣款,而是顺延到次月对应的还款日来扣款。也正是因为如此,很多人首次还房贷都要缴纳一个多月的利息,自然首期要还的就比之后的月供要多了。