北京二套房首付比例60%从什么时候开始

北京二套房首付比例60%从2017年3月17日开始，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、央行营业管理部联合宣布，北京楼市调控进一步升级，实施"认房又认贷"，二套房首付比例提至60%。

具体规定为：北京居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

北京二套房首付比例会降么

北京第二套房公积金贷款的首付比例降低了，而商业贷款首付比例则没有降低。据北京市住房公积金管理中心介绍，北京市第二套房首付比例新政实施。如果有一套房并结清了公积金贷款，第二套房公积金贷款的最低首付比例将降至20%。

北京市住房公积金管理中心通知指出，在北京市住房和城乡建设委员会住房交易所有权信息查询系统中，有一套住房已结清相应的住房公积金个人贷款(包括住房公积金政策贴现利息贷款)购买第二套住房的贷款申请人实施第二套住房贷款政策，最低首付比例从30%降至20%。