房贷提前部分还款需要哪些步骤

1、用户需要先查看房贷合同中关于提前还款的相关条款，看看贷款银行对于用户选择提前还一部分款是否要征收违约金。

2、如果房贷合同中没有注明这个条款的话，用户还是可以向贷款银行进行咨询的，可以拨打贷款银行的客服热线了解提前还款的相关事宜。如果用户确定要提前还一部分贷款的话，就要按照银行工作人员的解释去准备相应的资料，如果提前还款需要预约，用户也要跟银行进行预约。

3、用户在带上相关的资料亲自到贷款银行提出提前还部分款的申请，按照流程去填写相关的申请表，提交相关的证明资料。

4、根据银行的流程进行提前还款操作，用户提前还了一部分款之后，剩下的那部分贷款还是根据之前签订的贷款合同去结算贷款利息和还款的本金。

30年等额本息提前部分还款

1.如果手头资金足够充裕，可以直接选择提前还清，如此一来，利息就只计收到还清当天为止了。如果手头能够动用的资金只有一部分，那建议先提前还一部分房贷。

2.为期30年的房贷提前还款最好选择在第16年之前进行，即提前还款操作应选在还款中前期，不要等到还款后期再操作提前还款。因为30年房贷还到第16年开始，利息在月供中的占比低于本金。因而越早操作提前还款，能减的利息越多，到还款后期利息还的差不多了，届时提前还款也减不了多少利息，并不划算。

3.房贷在提前部分还款后，客户可以按自身需求选择缩减每月月供、保持还款期限不变或选择缩短还款期限、保持每月月供不变。若选缩减月供，可减轻每月还款压力;若选缩短期限，能更早结清债务。

4.看银行有无关于房贷提前还款时间的规定，若明确规定客户需按合同约定还款计划逐期还满一定期数后方能提前还款，建议等还满规定时间再操作提前还款，不然可能需要支付违约金。而大部分银行规定的时间是一年，还有的规定头三年提前还款均收取违约金。