个人抵押房产给个人流程

1、双方签署一份抵押借款协议。

2、办理公证手续，到房产局办理抵押手续(办房屋他项权登记，需要注明抵押相关事项)。

3、办理好登记后，贷款人收存它项权证，房产证可以由借款人持有。

4、发放贷款，待还款后需要办理房产抵押撤销手续。

房产抵押个人能抵押几次

房屋是可以二次抵押，但是二次贷款的条件是很苛刻的。

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。