房贷还款证明需要什么资料

房贷还款证明一般是需要房贷合同、还款账户银行流水、个人身份证明等。通常在房贷还清后，需要去银行办理房贷还款结清证明，然后借贷人需要携带结清证明与房地产权利证明，个人身份证去到当地不动产交易中心进行办理房产抵押撤消手续。

开不了困难证明怎么协商还款

1、委托法务公司协商还款

用户可以委托法务公司，让法务公司代替自己与贷款机构协商。法务公司的人员与用户相比会更加专业，他们会有专业的协商话术。同时可以根据用户的债务情况，帮用户制定科学的还款方案，避免用户无效还款。另外，法务人员帮助用户协商，还可以让用户不被贷款机构起诉，这样可以有效避免民事纠纷。一般来说，贷款机构都会有几个固定的协商还款方案，法务公司的人员与贷款机构协商，可以帮助用户获得更长的还款周期，这样可以帮用户争取更多的还款时间。最重要的一点，法务公司的人员可以帮助用户协商减免罚息、违约金等费用，从而降低用户的还款成本。

2、提供其他的还款困难证明

用户无法提供困难证明，可以向贷款机构申请提供其他证明，比如失业证明、重大疾病确诊病例单、住院证明、创业失败等证明。只要证明材料能够证明用户经济状况不佳，那么证明材料就可以起到一定的作用。当然，这个证明必须真实有效，如果证明作假，一旦被贷款机构查出，那么用户可能需要承担更严重的后果。

3、开小区的居住证明

用户让村委、居委会、街道办事处、社区开具困难证明，这个是比较难实现的。但是可以让它们开具居住证明，在证明下面特别标注一栏，写上此证明仅用于XXX与XXX机构协商延期、分期还款事宜，之后再盖上红章并注明时间。之后，用户将该证明提交给贷款机构，有一定的概率能协商成功。