提前还房贷是等额本金划算还是等额本息划算

提前还房贷是等额本金划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。

因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。

虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。

而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。

等额本金提前还部分房贷好吗

等额本金提前还一部分款是划算的，当然也是需要讲究提前还款的时间的。一般情况下用户在办理等额本金房贷还款之后，提前还款的情况下可以使得贷款本金减少，从而贷款的利息也会相应地有所减少，对于用户来说既可以减轻还款压力，又可以减少利息支出。